Deux maisons, deux choix : ce que coûte une année de plus au fioul

Un scénario type, basé sur les consommations moyennes d’une maison en Occitanie. Pas un cas réel — mais des chiffres réels.

Imaginez deux maisons voisines, dans un village du Gers. Les mêmes : 120 m², construites dans les années 90, classées D-E au diagnostic énergétique, chauffées par une vieille chaudière fioul qui souffle depuis bientôt 18 ans. Même surface, même cuve, même facture.

Nous sommes à l’été 2026. Les deux familles ont la même pensée en regardant leur dernière facture : « ça commence à faire cher ». L’une décide de franchir le pas cet été. L’autre se dit : « encore un hiver, on verra l’an prochain. »

Cette histoire, c’est celle de cette année d’écart.

Le vrai coût du fioul, aujourd’hui

Commençons par ce que les deux maisons paient encore à l’identique.

En juin 2026, le fioul est à 1,53 € le litre, et il grimpe : +22 € pour 1 000 litres en une seule semaine. La raison n’est pas dans votre chaudière, elle est à des milliers de kilomètres — tensions au Proche-Orient, baril de Brent au-dessus de 97 $. Pour notre maison de 120 m², cela représente entre 3 700 et 4 900 € de chauffage par an, autour de 4 300 €. Et une chaudière de 18 ans a perdu 20 à 30 % de son rendement : elle brûle plus pour chauffer autant.

Et le gaz ? Moins cher (environ 2 000 € par an pour la même maison), mais soumis aux mêmes secousses internationales — et interdit dans les logements neufs depuis la RE2020. Le raisonnement qui suit vaut aussi pour lui.

Le point important n’est pas le prix d’aujourd’hui. C’est sa nature. Le fioul et le gaz sont importés, et leur prix dépend de crises sur lesquelles vous n’avez aucune prise. L’électricité française, elle, est encadrée par l’État et adossée à un parc nucléaire largement décarboné : son prix est prévisible, protégé des flambées. Changer d’énergie, ce n’est pas parier sur un tarif. C’est choisir la tranquillité plutôt que la roulette.

Maison A change cet été

La première famille fait venir un installateur. Voici, concrètement, ce qui se passe.

On dépose l’ancienne chaudière et on installe une pompe à chaleur air/eau : une unité extérieure capte les calories de l’air — gratuites — et les transfère à l’eau du chauffage. Pour 1 kWh d’électricité consommé, une bonne PAC en restitue 3 à 4 en chaleur.

Ce n’est pas magique, et un bon installateur vérifie d’abord trois choses :

• L’isolation. C’est le préalable. Sur une maison correctement isolée (notre cas D-E), la PAC tourne dans de bonnes conditions.
• Les radiateurs. S’ils sont anciens et conçus pour de l’eau très chaude, on choisit une PAC « haute température » ou on adapte les émetteurs.
• Le circuit. On nettoie le réseau et on protège la machine, sinon les dépôts de 20 ans l’encrassent.

Côté budget : comptez 10 000 à 13 000 € posée. Mais les aides 2026 changent la donne — MaPrimeRénov’ (jusqu’à 4 000 à 5 000 € selon vos revenus), prime CEE (au moins ~2 980 € en zone Sud), TVA à 5,5 %, et l’éco-prêt à taux zéro pour le reste. Pour un ménage aux revenus intermédiaires, le reste à charge tombe souvent entre 5 000 et 6 000 € — bien moins pour les foyers modestes. À une condition simple : passer par un installateur RGE QualiPAC, obligatoire pour toutes ces aides.

Et pour aller plus loin, la famille peut coupler la PAC au soleil : des panneaux photovoltaïques qui alimentent la pompe, ou un système solaire thermique qui couvre jusqu’à 40 % du chauffage et 80 % de l’eau chaude. Le soleil fait tourner la maison, la PAC ne prend que le relais.

Maison B attend « encore un hiver »

La seconde famille n’a rien fait de mal. Elle a juste attendu. Voici ce que cette attente lui coûte, sans qu’elle s’en rende compte :

• Elle paie un nouvel hiver de fioul plein tarif — environ 4 300 €, peut-être plus si les cours remontent.
• Elle reste exposée à chaque secousse géopolitique : sa facture peut grimper du jour au lendemain.
• Sa chaudière a 18 ans. Le risque d’une panne en plein janvier — et d’un remplacement dans l’urgence, au prix fort, sans avoir rien préparé — augmente chaque saison.
• Et pendant ce temps, les aides d’aujourd’hui, elle ne les touche pas.

Attendre n’est pas neutre. C’est un choix qui a un prix, simplement il ne s’écrit nulle part.

Les deux factures, côte à côte

Posons les chiffres. Pour être honnête, prenons l’hypothèse prudente : le fioul ne bouge plus (ce qui n’arrivera probablement pas) et l’électricité reste stable. La PAC ramène la facture de chauffage à environ 950 € par an.

	Maison A (change)	Maison B (attend)	Écart
Investissement de départ	~5 500 € (reste à charge)	0 €	—
Au bout de 1 an	6 450 €	4 300 €	B paie moins (A vient d’investir)
Au bout de 2 ans	7 400 €	8 600 €	A repasse devant
Au bout de 5 ans	10 250 €	21 500 €	−11 250 € pour A
Au bout de 10 ans	15 000 €	43 000 €	−28 000 € pour A

Le basculement se fait dès la 2ᵉ année. Et ces 28 000 € d’écart sur dix ans sont calculés au scénario le plus prudent — fioul figé. Dans la vraie vie, le fioul monte, et l’écart se creuse encore. Sans compter que la Maison B devra, elle aussi, finir par remplacer sa chaudière : elle ne fait que repousser la dépense, en payant le fioul plein pot entre-temps.

Soyons clairs : la PAC n’est pas pour toutes les maisons

Ce serait malhonnête de prétendre le contraire. La pompe à chaleur air/eau est une excellente solution quand les conditions sont réunies. Elle l’est beaucoup moins si :

• la maison est une vraie passoire thermique non isolée — il faut isoler avant, sinon la PAC compense des pertes sans fin et la facture d’électricité grimpe ;
• l’installation électrique ou le réseau de chauffage ne peuvent pas suivre sans travaux.

À savoir : vos radiateurs anciens réclament de l’eau très chaude ? La PAC air/eau monte jusqu’à 55 °C, donc elle chauffe quand même, simplement avec un rendement un peu moindre.

C’est précisément le rôle d’une visite technique : vérifier que votre maison s’y prête. Une bonne PAC mal posée chauffe mal et coûte cher — l’inverse de ce qu’on cherche.

Le vrai sujet n’est pas la peur, c’est le choix

Les deux familles avaient la même maison et le même budget. Un an plus tard, l’une a divisé sa facture de chauffage par quatre et s’est mise à l’abri des prochaines hausses. L’autre a payé un hiver de plus, sans rien régler.

Il n’y a pas de catastrophe à attendre. Il y a juste, chaque année, un écart qui se creuse — et des aides qui n’attendent pas.

Le bon réflexe n’est pas de signer demain. C’est de faire étudier votre cas par un installateur RGE : votre isolation, vos radiateurs, vos revenus, vos aides réelles. Pour savoir, simplement, de quel côté de l’histoire vous voulez être.